Главная

В процессе строительно-ремонтных работ проверка сметной документации играет очень важную роль, так как сметы могут быть завышены исполнителями и занижены.

Поэтому только строительная экспертиза способна определить соответствие заявленной стоимости действительному соотношению цен на строительно-ремонтном рынке.

Сметы осуществляют регулирование обоснованной стоимости строительного процесса, заявленной исполнителями работ, и реальной ценовой политике, которая на данный момент существует на строительном рынке.

Разработка сметной документации, составление локальных смет и анализ сметной документации является одним из основных этапов начала строительного процесса. Однако не каждая компания в силу определенных обстоятельств может себе позволить содержание целого сметного отдела.

В результате за составлением смет приходится обращаться к сторонним организациям. Поэтому, чтобы быть уверенным, что смета составлена в соответствии со всеми нормативами и требованиями, необходимо проводить экспертизу смет (негосударственную экспертизу сметной документации) или проверку достоверности определения сметной стоимости строительства.

Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Екатеринбург, Казань, Ростов-на-Дону и другие большие строительные центры обладают обширными специализированными организациями, аккредитованными в области сметной деятельности. Их работа заключается в составлении, проверке, анализе, экспертизе строительных смет.

Проверка смет (проверка достоверности сметной стоимости) позволяет предотвратить различные махинации с двух сторон, то есть исполнителя работ и заказчика строительства.

Экспертиза сметной документации и проверка достоверности сметной стоимости строительства позволяет определить:

- неправильное определение коэффициентов пересчета в текущие цены;
- неверное определение накладных расходов;
- неправильно выбранные объекты-аналоги в виде исходных параметров расчета;
- завышенную стоимость расходов (транспортные, трудовые и другие);
- завышенные сроки строительства и так далее.